Dieser Artikel erläutert den rechtlichen Rahmen für Mindestmietzeiten in Deutschland und beschreibt detailliert, wie Mieter trotz Verzichtsklauseln Mietverträge kündigen können. Er behandelt die maximal zulässige Dauer von Mindestmietzeiten (vier Jahre für Standardverträge), Ausnahmen für Studenten und individuelle Verhandlungen sowie die Umstände, unter denen außerordentliche Kündigungen oder einvernehmliche Aufhebungsvereinbarungen möglich sind, darunter Umzüge aus beruflichen Gründen, familiäre Veränderungen oder Mängel an der Immobilie.