Der UBS Real Estate Bubble Index zeigt, dass das Risiko einer Blase auf dem Schweizer Immobilienmarkt im vierten Quartal 2025 gestiegen ist, und zwar von 0,27 auf 0,48 Punkte – der stärkste vierteljährliche Anstieg seit 1989. Der Index weist jedoch weiterhin nur auf ein „moderates” Risiko einer Blase hin, wobei die tatsächliche Schwelle für eine Blase bei 2,0 Punkten beginnt. Die Immobilienpreise stiegen im Jahresvergleich um 4,1 % und übertrafen damit die Mietsteigerungen von 1,2 bis 1,4 %, während niedrige Zinsen und ein Mangel an Bauprojekten eine Preiskorrektur unwahrscheinlich machen. UBS erwartet für 2026 einen Anstieg der Immobilienpreise um rund 3 %.