Eine Studie des Kölner Instituts für Wirtschaftsforschung zeigt, dass die Mieten in den deutschen Großstädten im 3. Quartal 2025 stark gestiegen sind: in Düsseldorf um 5,6%, in Köln um 5,1% und in Hamburg um 4,4%. Die Immobilienpreise stiegen mit 0,9 % für Ein-/Zweifamilienhäuser und 0,6 % für Eigentumswohnungen nur moderat. Das Wohnungsangebot ist nach wie vor unzureichend, denn es werden nur 235.000 Fertigstellungen gegenüber den benötigten 372.000 jährlich erwartet, was trotz der Stabilisierungstendenzen zu einem anhaltenden Druck auf den Markt führt.