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In dem Artikel wird untersucht, ob sich das Pendeln aus den Vorstädten angesichts der hohen Immobilienpreise in deutschen Metropolen wie Frankfurt finanziell lohnt. Er stellt Untersuchungen vor, die zeigen, dass Immobilien am Stadtrand zwar günstiger sind, die Rentabilitätsschwelle aber von Faktoren wie Verkehrsanbindung, verbleibender Arbeitszeit und Home-Office-Möglichkeiten abhängt. Gut angebundene Standorte wie Offenbach bieten langfristige Vorteile, während in schlecht angebundenen Gegenden wie Büdingen die Vorteile aufgrund höherer Pendlerkosten und -zeiten schnell schwinden.
Die Analyse zeigt, dass das Stuttgarter Stadtzentrum mit 4.759 Euro pro Quadratmeter zwar hohe Immobilienpreise aufweist, die umliegenden Gebiete jedoch deutlich günstigere Optionen bieten, wobei der Enzkreis mit 3.103 Euro pro Quadratmeter am erschwinglichsten ist. Die Studie legt nahe, dass das Pendeln aus diesen Gebieten für Hauskäufer langfristig günstiger sein könnte.