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Der Artikel untersucht, wie vermögende Privatpersonen und Spitzenverdiener in Deutschland ihre Immobilieninvestitionen finanzieren, und erörtert dabei das Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Fremdkapital, die Auswirkungen der EU-Bankenregulierung und die Strategien, mit denen vermögende Kreditnehmer durch spezialisierte Berater und Banken günstige Finanzierungsbedingungen erzielen.