Die Angebotsmieten in den deutschen Städten sind im 3. Quartal 2025 mit einem nominalen Anstieg von 0,5% gegenüber 0,7% im Vorquartal langsamer gewachsen. Während die inflationsbereinigten Mieten stagnierten, bleibt München mit 22,96 €/qm die teuerste Stadt. Das Kieler Institut für Weltwirtschaft stellt fest, dass sich die Preisdynamik abgekühlt hat, und führt dies auf die begrenzte Erschwinglichkeit für Mieter und die Verlagerung zu Wohngemeinschaften zurück. Trotz des moderaten Anstiegs sorgen die hohe Nachfrage und das geringe Angebot für eine anhaltende Marktanspannung, insbesondere in den Großstädten. Leipzig verzeichnete den stärksten vierteljährlichen Anstieg (1,1 %), während Berlin und Hamburg leichte Rückgänge verzeichneten. Politische Entscheidungsträger und Analysten betonen die Notwendigkeit einer verstärkten Bautätigkeit, um den Druck abzumildern.